Инвестиции в Сочи
Решаем под ключ любые задачи, связанные с поиском участка, покупкой земли, инвестированием в объекты недвижимости и строительством.
Почему сочи?
Отличный климат
Один из наиболее благоприятных во всей Европе.
Рост населения
Каждый год население увеличивается на 3-5%.
Мало земли
Более 80% земли — это особо охраняемые территории или горы.
Высокий спрос
Спрос на землю и дома превышает предложение.
Один из наиболее благоприятных во всей Европе.
Рост населения
Каждый год население увеличивается на 3-5%.
Мало земли
Более 80% земли — это особо охраняемые территории или горы.
Высокий спрос
Спрос на землю и дома превышает предложение.
Чем мы занимаемся?
Инвестиции
Объекты, с которыми мы работаем, имеют очень привлекательный инвестиционный потенциал.
Покупка земли
Покупаем перспективные участки для инвестиций, для клиентов, для строительства.
Поиск объектов
Найти действительно хороший участок —непростая задача. Мы подходим к этому вопросу серьезно.
Строительство
Разноплановые проекты: строим от простых домов и коттеджей до апарт-отелей и эко-поселений.
Оформление документов
Юристы проверяют все объекты и оформляют документацию согласно требованиям законодательства РФ.
Геодезические работы
Проводим геодезические работы, сопровождающие строительство, и межевание участков.
Кейс
Участок в Вардане-Верино
Участок в Верхнениколаевском
Участок в Илларионовке
Участок в Вардане-Верино
50 соток
50 соток
Приобрели участок 50 соток за 4 800 000 руб.
Провели очистку участка, межевание, отсыпку дороги. Запустили рекламу на продажу. Общая стоимость затрат составила 345 000 руб.
С продажи участков получили 10 500 000 руб.
Общее время реализации всего проекта — 8 месяцев.
Прибыль инвестора (с учетом комиссии управляющего 50%) составила 2 677 500 руб.
Доходность - 55, 7%
Провели очистку участка, межевание, отсыпку дороги. Запустили рекламу на продажу. Общая стоимость затрат составила 345 000 руб.
С продажи участков получили 10 500 000 руб.
Общее время реализации всего проекта — 8 месяцев.
Прибыль инвестора (с учетом комиссии управляющего 50%) составила 2 677 500 руб.
Доходность - 55, 7%
Участок в Верхнениколаевском 67 сотки
Приобрели участок 67 соток за 8 450 000 руб.
Провели очистку участка, межевание, отсыпали дорогу. Запустили рекламу на продажу. Общая стоимость затрат составила - 520 000 руб.
С продажи участков получили - 15 760 000 руб.
Общее время реализации всего проекта - 7 мес.
Прибыль инвестора (с учетом комиссии управляющего 50%) составила - 3 395 000 руб.
Доходность - 40.2%
Провели очистку участка, межевание, отсыпали дорогу. Запустили рекламу на продажу. Общая стоимость затрат составила - 520 000 руб.
С продажи участков получили - 15 760 000 руб.
Общее время реализации всего проекта - 7 мес.
Прибыль инвестора (с учетом комиссии управляющего 50%) составила - 3 395 000 руб.
Доходность - 40.2%
Участок в Илларионовке 1 Га
Приобрели участок 1 гектар за 6 200 000 руб.
Провели межевание участка. Запустили рекламу на продажу. Общая стоимость затрат составила - 290 000 руб.
С продажи участков получили - 10 800 000 руб.
Общее время реализации всего проекта - 5 мес.
Прибыль инвестора (с учетом комиссии управляющего 50%) составила - 2 155 000 руб.
Доходность - 34.7%
Провели межевание участка. Запустили рекламу на продажу. Общая стоимость затрат составила - 290 000 руб.
С продажи участков получили - 10 800 000 руб.
Общее время реализации всего проекта - 5 мес.
Прибыль инвестора (с учетом комиссии управляющего 50%) составила - 2 155 000 руб.
Доходность - 34.7%
Модель работы
Подбор участка
Выбираем участки, которые подходят по всем нашим критериям.
Оценка и экспертиза
Проверяем юридические нюансы участка, правильно ли оформлены его границы.
Сбор средств на покупку
По инвестиционному договору принимаем средства от инвесторов на покупку участка.
Покупка и регистрация участка
Подготовка документов. Покупка участка и регистрация в Росреестре.
Подготовка участка к межеванию
Проводим расчистку участка, спил деревьев , подготовку подьездных путей.
Межевание на участки
Проводим межевание земельных участков и получаем кадастровые номера.
Продажа участков
Распределяем прибыль: 50% инвестору, 50% управляющему.
Как мы выбираем участок
1
Мы в курсе развития региона
У нас выстроена коммуникация с администрацией и архитекторами, которые вносят изменения в ген. план города Сочи.
2
Смотрим объекты и варианты каждый день
Наша команда хорошо разбирается в особенностях местного рынка земли, следит за всеми объектами, которые продаются.
3
Проверяем по 12 критериям
Мы разработали 12 метрик, которым обязательно должен соответствовать приобретаемый участок.
4
Резервируем участок
Как только находится подходящий участок, мы вносим задаток и резервируем его.
Оставьте свои данные
Получите информацию по объектам инвестиций
Направление строительства
Наша команда дополнительно занимается архитектурным проектированием, геодезическими работами, строительством коттеджей и апарт-отелей (доходных домов).
Проекты
Фотографии участков и коттеджей, которые строят наши бригады.
Наша команда
В нашей команде есть специалисты из разных областей. Все они родом из Сочи или переехали сюда жить. Отлично разбираются в специфике региона и знакомы со всеми его нюансами.
Архитекторы
Создают проекты эко-поселений, проектируют набережные и
городские кварталы. Они в курсе, как будет развиваться город и его инфраструктура, понимают, где лучше всего покупать участки и строиться, в какие проекты стоит входить инвесторам.
городские кварталы. Они в курсе, как будет развиваться город и его инфраструктура, понимают, где лучше всего покупать участки и строиться, в какие проекты стоит входить инвесторам.
Геодезисты
Проводят работы по межеванию участков, а также любые геодезические работы, сопровождающие процесс стройки.
Строители
Бригады строителей умеют строить по разным технологиям, от эко-домов и коттеджей до апарт-отелей и целых поселков.
Риэлторы
Сюда входят риэлторы по всем видам недвижимости и земле. Специалисты по оформлению и передаче всех видов прав собственности.
Маркетологи
Отдел продвижения создает постоянный поток клиентов на продажу и покупку наших объектов недвижимости.
Специалисты по туризму
Помогают правильно организовать работу доходных домов и досуга для наших жителей.
Оставьте свои данные
Получите информацию по объектам инвестиций
+7 911 922 3747
invest@way2sochi.ru
invest@way2sochi.ru
ООО "ТКК"Сириус "
г. Сочи
г. Сочи
Получить презентацию
Наши текущие объекты прошедшие все проверки и готовые к покупке. Скачайте презентацию
Сохраните презентацию
Самые интересные и актуальные наши объекты. Забирайте презентацию себе!
